REFINEXUS

A second life for the house. A stronger return for the capital.

Alokujeme kapitál do řízených realitních reflipů s cílem nadstandardního zhodnocení.

Know-how

+

Kapitál investora

+

Správný zhotovitel

+

Správný prodej

=

Úspěšný REFLIP

Nemovitosti v realizaci

50 000 000

Kč

v odhadované prodejní hodnotě

Zisk našich investorů

660 000

Kč

investoři s námi vydělali na flipech nebo nájmech za 4Q 2025 a 1Q 2026

Jak to funguje

Procesní mapa

1

Známe trh

Detailně známe trh i konkrétní lokalitu, ve které obchodujeme, a rozumíme cenotvorbě i poptávce.

2

Analyzujeme trh

Systematicky vyhledáváme investiční příležitosti a porovnáváme je podle výnosnosti a rizika.

3

Nacházíme ideální projekt

Identifikujeme nejvhodnější projekt a předkládáme jasnou ekonomiku a investiční model.

4

Nastavujeme spolupráci

S investorem nastavujeme transparentní podmínky spolupráce a uzavíráme smluvní vztah.

5

Realizujeme nákup

Investor nakupuje nemovitost do svého vlastnictví.

6

Řídíme rekonstrukci

Plně zastupujeme investora a rekonstrukci realizujeme prostřednictvím jednoho zhotovitele.

7

Kontrolujeme průběh

Jednou měsíčně organizujeme kontrolní den za účasti zhotovitele, investora a dozoru.

8

Zajišťujeme prodej

Po dokončení rekonstrukce zajišťujeme prodej nemovitosti za cílovou tržní cenu.

9

Rozdělujeme zisk

Po realizaci prodeje je vyplacen 40% podíl ze zisku společnosti REFI NEXUS.

10

Řešíme daně

Daňové povinnosti řeší každá strana samostatně, případně zprostředkujeme poradce.

Identifikujeme nemovitosti s maximálním potenciálem

  • analýza trhu a lokality
  • výběr vhodných nemovitostí
  • investiční kalkulace a návratnost
  • příprava investičního záměru

Investor vstupuje do připraveného projektu.

Řídíme celý proces od nákupu po prodej

  • kompletní zastoupení investora
  • výběr a řízení zhotovitele
  • dohled nad kvalitou prací
  • zajištění prodeje nemovitosti

Investor se nestará o operativu.

Transparentní finanční řízení

  • otevřené sdílení rozpočtu
  • jasná struktura nákladů
  • plná kontrola nad kapitálem

Investor má přehled o každé koruně.

Neustálý přehled o průběhu investice

  • pravidelný reporting financí
  • reporting průběhu rekonstrukce
  • kontrola nákladů a harmonogramu
  • aktivní řízení rizik

Investor má vždy aktuální informace.

Rozdělení zisku

60%investor

Investor

60 %

zisku náleží investorovi

REFI NEXUS

40 %

zisku náleží REFI NEXUS

Lokální znalost. Reálné příležitosti.

  • Brno a okolí
  • Blansko
  • Boskovice
  • Letovice

Zaměřujeme se na nemovitosti s reálným potenciálem zhodnocení.

Kdo stojí za projektem REFI NEXUS

Za projektem REFI NEXUS stojí Milan Fiala – podnikatel, který dlouhodobě propojuje obchod, lidi a příležitosti. Jeho přirozenou doménou je vytváření funkčních partnerství a realizace projektů, které mají ekonomický i společenský přesah.

Výrazně se podílel na návratu kultury do Kulturního domu v Břeclavi, který byl 13 let neaktivní. Na pódium přivedl osobnosti jako Lucie Bílá, Richard Müller, Karel Šíp, Čechomor a řadu dalších.

Vedle kulturních projektů stál u rozjezdu stavební společnosti BRIGHTSOUL s.r.o., kde se podílel na jejím obchodním a strategickém rozvoji. Firma realizovala veřejné zakázky, historické rekonstrukce i T-Mobile Arena Brno.

Po úspěšných komplexních rekonstrukcích vznikla myšlenka vytvořit systematický investiční model — tak vznikl projekt REFI NEXUS.

MILAN FIALA

MILAN FIALA

Zakladatel projektu

Ověření partneři

Detailní informace o našich partnerech jsou dostupné po přihlášení do investorského portálu.

Silné zázemí a ověření partneři

Spolupracujeme s prověřenými odborníky napříč stavebním, investičním i poradenským sektorem.

Spolupracujeme zejména s

  • Projektanty a projektovými kancelářemi
  • Architekty a architektonickými kancelářemi
  • Technickými dozory staveb a inspektory staveb
  • Energetickými specialisty
  • Advokátními kancelářemi specializovanými na stavební právo
  • Realitními makléři a realitními kancelářemi
  • Daňovými poradci
  • Finančními poradci

Tato odborná síť nám umožňuje zajišťovat projekty od prvotního návrhu, přes technickou přípravu a realizaci, až po finanční, realitní a daňové souvislosti.

Dáváme nemovitostem nový život.
Investorům zhodnocujeme kapitál.

A second life for the house. A stronger return for the capital.